Ny plan- och bygglag från 1 december 2025

1 december 2025 ändras plan- och bygglagen. Syftet med ändringen är att göra det enklare och tydligare att förstå vad som kräver bygg-, rivnings- och marklov.

Här är några av förändringarna:

• Det blir lättare att bygga byggnader och tillbyggnader, upp till en viss storlek, utan att ansöka om bygglov.
• Det blir lättare att göra fasadändringar utan att ansöka om bygglov.
• Det blir lättare att göra vissa anläggningar, såsom utomhusparkering, upplag och idrottsplatser.
• De nya reglerna gäller alla byggnader – inte bara en- och tvåbostadshus som tidigare.
• I kulturhistoriskt värdefulla områden utökas lovplikten.
• Skyldigheten att anmäla tas bort från vissa bygglovsbefriade byggnader och tillbyggnader.

Boverket har tagit fram en sammanställning över de flesta ändringarna.

• Lista med ändringar (boverket.se) Länk till annan webbplats.

Hur påverkar förändringen dig?

Du behöver i större utsträckning själv ta ansvar för att åtgärderna följer lagen, även om de inte kräver bygglov eller anmälan. Det kan till exempel handla om krav på anpassning till omgivningen, tekniska egenskaper eller avstånd till tomtgräns.

Tänk på att även om något inte kräver bygglov kan det fortfarande kräva en anmälan om byggnadens tekniska egenskaper förändras. Till exempel bärighet, ventilation, brandskydd eller installation av eldstad.

Bygglovsenheten finns här för dig

Bygglovshandläggarna svarar gärna på dina frågor och guidar dig inför ditt byggprojekt.

Välkommen att fylla i kontaktformuläret – så hör de av sig till dig så snart de har möjlighet:

• Kontaktformulär