- Startsida
-
Bygga, bo & miljö
-
Kommunens planarbete
- Planprocessen
Planprocessen
Planprocessen regleras i plan- och bygglagen ( PBL). Syftet med processen är att pröva om ett förslag till hur marken ska användas är lämpligt. I processen ska allmänna och enskilda intressen vägas mot varandra.
Vid planläggning kan normalt planförfarande eller enkelt planförfarande användas. Vid normalt planförfarande är de skeden som ingår i planprocessen med omfattande än vid enkelt planförfarande. Med enkelt planförfarande förkortas handläggningstiden. Det enkla förfarandet kan användas om planförslaget är av begränsad betydelse och saknar intresse för en bredare allmänhet och om det stämmer överens med översiktplanen. Vid enkelt planförfarande ges endast ett tillfälle att ge synpunkter på planförslaget.
En detaljplaneprocess kan initieras genom att markägare eller exploatörer tar kontakt med kommunen när en ny detaljplan behövs för att genomföra ett byggprojekt. Kommunen kan själv initiera en detaljplan, till exempel vid behov av ny skola eller utbyggnad av väg.
I de fall en intressent vill exploatera mark som inte är planlagd för ändamålet ska en ansökan om planbesked lämnas till Lilla Edets kommun. Ansökan ska innehålla en skriftlig beskrivning av det huvudsakliga ändamålet för den avsedda åtgärden, samt en karta som visar de område som berörs. Planbeskedet är ingen garanti för att en detaljplan kommer att upprättas men ger intressenten möjlighet att inom två år upprätta förslag till ny detaljplan. Arbetet med att ta fram underlag till ett planbesked varierar beroende på ärendets omfattning och avgiften varierar därefter.
Planprocessen ska föregås av ett plankostnadsavtal mellan sökanden och Lilla Edets kommun. Avtalet reglerar kostnader och åtaganden under planprocessen.
PBL lägger stor vikt vid att planprocessen ska vara demokratisk och alla berörda ska garanteras ett reellt inflytande på planutformning och genomförande. Samråd ska ske med de som berörs av förslaget och fackinstanser av olika slag ska ges tillfälle att bedöma förslaget.
Normalt och enkelt planförfarande
Vid planläggning kan normalt planförfarande eller enkelt planförfarande användas. Vid normalt planförfarande är de skeden som ingår i planprocessen med omfattande än vid enkelt planförfarande. Med enkelt planförfarande förkortas handläggningstiden. Det enkla förfarandet kan användas om planförslaget är av begränsad betydelse och saknar intresse för en bredare allmänhet och om det stämmer överens med översiktplanen. Vid enkelt planförfarande ges endast ett tillfälle att ge synpunkter på planförslaget.
Uppdrag
En detaljplaneprocess kan initieras genom att markägare eller exploatörer tar kontakt med kommunen när en ny detaljplan behövs för att genomföra ett byggprojekt. Kommunen kan själv initiera en detaljplan, till exempel vid behov av ny skola eller utbyggnad av väg.
Planbesked
I de fall en intressent vill exploatera mark som inte är planlagd för ändamålet ska en ansökan om planbesked lämnas till Lilla Edets kommun. Ansökan ska innehålla en skriftlig beskrivning av det huvudsakliga ändamålet för den avsedda åtgärden, samt en karta som visar de område som berörs. Planbeskedet är ingen garanti för att en detaljplan kommer att upprättas men ger intressenten möjlighet att inom två år upprätta förslag till ny detaljplan. Arbetet med att ta fram underlag till ett planbesked varierar beroende på ärendets omfattning och avgiften varierar därefter.
Plankostnadsavtal
Planprocessen ska föregås av ett plankostnadsavtal mellan sökanden och Lilla Edets kommun. Avtalet reglerar kostnader och åtaganden under planprocessen.
Besöksadress: Järnvägsgatan 12, Lilla Edet Postadress: 463 80 Lilla Edet
E-post: kommunen@lillaedet.se Telefon: 0520-65 95 00 Telefax: 0520-65 74 20
E-post: kommunen@lillaedet.se Telefon: 0520-65 95 00 Telefax: 0520-65 74 20